Assurance prêt
après 55 ans :
la solution existe.

Certains assureurs spécialisés acceptent les souscriptions jusqu'à 85 ans et proposent une couverture décès jusqu'à 90 ans. C'est bien supérieur à ce que proposent la plupart des banques, qui plafonnent souvent à 70 ou 75 ans. La convention AERAS élargit encore ces possibilités pour les emprunteurs ayant eu un problème de santé grave.

Non. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez choisir librement votre assurance emprunteur dès la souscription, et en changer à tout moment sans frais. La banque est obligée d'accepter toute offre offrant des garanties équivalentes. Un couple de retraités de 65 ans peut économiser plusieurs milliers d'euros en faisant jouer la concurrence.

Oui, grâce à la convention AERAS. Ce dispositif légal oblige les assureurs à examiner les dossiers des personnes présentant un risque aggravé de santé selon une procédure spéciale. En cas de refus ou de surprime excessive, vous avez des recours. Des assureurs spécialisés proposent aussi des contrats adaptés aux profils atypiques (cancer en rémission, diabète, maladies cardiaques…).

Pour un emprunteur de 68 ans en bonne santé, le taux d'assurance varie généralement entre 1,10 % et 1,80 % du capital emprunté selon l'assureur, le montant et la durée du prêt. Sur 100 000 € empruntés sur 15 ans, cela représente entre 1 650 € et 2 700 € par an. Notre comparateur vous permet d'obtenir les meilleures offres du marché pour votre profil précis.

Oui, c'est tout à fait possible. Plusieurs banques et assureurs spécialisés proposent des offres adaptées aux investisseurs locatifs seniors. La durée du prêt est souvent plus courte (10 à 15 ans maximum), et le montant de la prime d'assurance plus élevé, mais le projet reste finançable. Les revenus locatifs sont pris en compte dans l'évaluation de vos capacités de remboursement.